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城镇老旧小区改造构建宜居环境

发布时间:2022-08-10 字体:【  】  【关闭窗口】 来源:淮安市住房和城乡建设局

  

淮阴区2022年计划投资10464万元,综合整治改造老旧小区14个,面积约29.89万平方米,惠及居民2932户。老旧小区改造规划设计方案聘请省城乡设计院作为设计单位,高起点谋划、高标准设计,南以快速路两侧,北以长江东西路两侧以“格”打造,融入城市更新发展布局,零星项目打包实施联片改造,以达到项目集中实施、后续长效管理的目的,改造重点是达到房顶不漏雨、墙体不渗水、雨污管网接入市政管网的民生工程。

一是解决群众急、难、愁、盼的热点问题。通过老旧小区改造将建设年代久远的小区房顶翻新、墙体出新、雨污分流、管网归集作为改造重点,同时将增设充电桩和停车位作为补齐规划短板的重要手段,解决群众急、难、愁、盼的热点问题,改善小区居住环境。

二是努力推进党建引领阵地打造。按照《关于进一步明确城镇老旧小区改造工作要求的通知》(建办城〔2021〕50号)文件规定,将党支部建在小区,在改造中开展党支部牵头的连心会、座谈会活动,广泛听取业主心声,积极发挥党组织堡垒作用,征求业主意见。

三是拓宽筹集资金渠道。引导居民出资,充分征求意见,实行点单式改造,例如将户装太阳能由每户业主出资500元进行更换;各参与改造的专营单位根据改造小区的实际情况投资改造各类管线;吸引社会资本投资,改造小区电动自行车充电设施,配套建设便民设施。

四是充分融入历史文化。挖掘历史交通文化,利用自然地理优势和南北分界线景点,改造时融入了“南船北马”历史文化和红色文化,修建北马广场和北马街。

五是规划建设沿街风貌。对沿街店面店招店牌进行统一规划、统一设计、统一标准、统一建设,提升小区周边商业集聚能力,促进居民生活便利化。打通小区断头路,接入周边城市道路,打造15分钟生活圈。

 

 

 

 

 


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